Cèdula hipotecària: diferència entre les revisions
Contingut suprimit Contingut afegit
m Corregit: hipotecaries -> hipotecàries |
m Corregit: hipotecaries -> hipotecàries |
||
Línia 18:
==Risc==
El principal competidor de les cèdules hipotecàries són els [[dipòsits a termini]]; mentre que aquests darrers estan assegurats pel [[Fons de Garantia de Dipòsits]] —fins a 100.000 euros per client i entitat financera—, les cèdules
Donada la legislació vigent doncs, el risc de les cèdules hipotecàries no s'origina per tant en un suposat risc d'impagament de la garantia basada en hipoteques, sinó que està associat al [[risc de pujades dels tipus d'interès]]; un augment de la [[taxa d'interès]] oficial donaria lloc a que els nous dipòsits a termini que s'emetessin rendissin a una taxa d'interès superior, de manera que les cèdules hipotecàries emeses en el passat serien menys interessants, i la seva cotització al mercat secundari cauria. Això fa que el seu principal avantatge —el fet de cotitzar i poder-se convertir en líquid immediatament—, pugui esdevenir també el seu principal desavantatge, doncs la seva cotització està lligada al tipus d'interès i si aquest puja la cotització de les cèdules baixarà, inclús per sota del nominal; cal tenir present també que els mercats secundaris de cèdules hipotecàries tenen una liquiditat limitada.
| |||