Cèdula hipotecària: diferència entre les revisions

Contingut suprimit Contingut afegit
m Corregit: hipotecaries -> hipotecàries
m Corregit: la ordre -> l'ordre, o
Línia 12:
 
==Instrument financer==
Les cèdules hipotecàries són un [[instrument financer]] interessant pels bancs perquè l'amortització del capital prestat és a llarg termini, i al tractar-se de passiu exigible a llarg termini no li genera tensions de liquiditat. Pels inversors són interessants perquè esdevenen un instrument financer híbrid entre un [[dipòsit a termini]] i un [[bo]]; són com un [[dipòsit a termini]] perquè l'inversor s'assegura recuperar l'invertit més el tipus d'interès que se li pagui una vegada que venç el títol, i són com un [[bo]] —els que emeten les empreses de l'[[economia real]] per a finançar-se— perquè generalment les cèdules hipotecàries emeses per les entitats de crèdit paguen tots els mesos interessos i a més l'inversor les pot vendre al mercat secundari en cas de necessitar liquiditat. Segons la informació sobre l'inversor es poden classificar en cèdules hipotecàries nominatives, a la l'ordre, o [[al portador]].<ref>[http://www.bolsamadrid.es/esp/bolsamadrid/cursos/dicc/c.asp Glosario de bolsamadrid.es]</ref>
 
==Legislació==