Obre el menú principal

Canvis

m
Nom de la plantilla en català
 
=== Hipoteques subprime ===
{{Mainarticle principal|Crisi de les hipoteques subprime}}
Les [[hipoteques]] ''[[subprime]]'' als [[Estats Units]] fou l'instrument financer que va actuar d'espoleta. Es tracta d'un crèdit hipotecari concedit a clients de baixa solvència, els quals, conseqüentment, presenten un risc més elevat d'impagament que els clients «normals». La qualificació de ''subprime'' s'aplica quan es concedeixen a persones amb un historial de crèdit problemàtic o que no aporten tota la documentació necessària (per exemple, sobre les fonts d'ingressos). També es considera que la hipoteca és ''subprime'' si la seva quantia representa més del 85% del preu de l'habitatge finançat o si el pagament mensual supera el 55% dels ingressos disponibles. En ser més arriscades, els clients han de pagar un diferencial sobre el tipus de referència entre el 2% i el 3% superior al d'una hipoteca estàndard o ''prime''.<ref name="Caixa convulsió">[http://www.pdf.lacaixa.comunicacions.com/im/cat/200810box_cat.pdf Convulsió en el sistema financer]</ref>
 
223.351

modificacions