Una [['''hipoteca]]''' (del [[grec antic]]: ''ύποθήκη'' (hypothḗkē), paraula composta de ''ύπό'' (hypó, «per baix de») i ''θήκη'' (thḗkē, «caixa, bossa, dipòsit, conjunt de coses dipositades») és un [[dret real]] de garantia, la forma més comuna de finançar la compra d'un primer habitatge. Com a dret real recau sobre un immoble que roman en poder de qui el constitueix i dóna dret al creditor a perseguir-lo independentment de qui el tingui i de pagar-se preferentment amb el producte de la [[subhasta]]. El [[contracte]] ha d'inscriure's al [[Registre de la Propietat]] per tal que tingui valor davant de tercers. Serveix per a garantir un deute, per tant és un contracte accessori d'un altre que és el principal. Generalment té com a garantia directa el bé que es vol comprar. En comparació a un préstec personal les condicions de finançament solen ser molt més avantatjoses.<ref>[http://www20.gencat.cat/portal/site/incasol/menuitem.d2ebfe8dd9646909763cc110b0c0e1a0/?vgnextoid=6d173e5ad4011210VgnVCM1000008d0c1e0aRCRD&vgnextchannel=6d173e5ad4011210VgnVCM1000008d0c1e0aRCRD&vgnextfmt=default Glosari] de l'[[Institut Català del Sòl]]</ref>
