Obre el menú principal

Canvis

m
Robot treu enllaç igual al text enllaçat
L'increment del preu de l'habitatge durant els anys anteriors a l'esclat de la crisi va ser espectacular, i s'inflà una enorme [[bombolla especulativa]] dels actius immobiliaris sobretot als Estats Units. Fins al punt que les famílies solien ampliar les hipoteques per finançar despeses corrents, com les vacances o la compra d'automòbils. La garantia era el valor de l'habitatge, sempre a l'alça.<ref name="Caixa convulsió"/>
 
Diversos països desenvolupats van veure com durant el decenni del 2000 el [[sector immobiliari]] es convertia en un dels motors de la seva economia, ja que va marcar taxes de creixement rècord any rere any i va impulsar el creixement de l'economia en general. A [[Espanya]], els [[EUA]] i el [[Regne Unit]], per exemple, els llocs de treball generats en el sector de la construcció entre el 2000 i el 2007 van representar, respectivament, el 20%, el 14% i el 17% del total de llocs de treball generats. Un dels factors principals que va impulsar el creixement del sector immobiliari en la majoria de països va ser el baix nivell dels [[tipus d'interès]] reals. Això va reduir considerablement el cost de [[finançament]] i, en conseqüència, va impulsar tant l'oferta com la demanda. A l'estat espanyol, per exemple, els tipus d'interès reals van ser negatius la major part del temps entre el 2002 i el 2006. L'augment de la [[població]] i l'efecte de la generació del ''[[baby boom|]]''baby boom'']] van constituir dos factors addicionals que hi van impulsar la demanda. La desacceleració del sector és evident sense cap mena de dubte. Als EUA, el preu de l’habitatge fins al setembre del 2008 va caure un 26% en termes nominals des dels nivells màxims del 2006, i la inversió residencial un 40%. A Espanya, la desacceleració va començar una mica més tard. El preu de l’habitatge va caure un 1,5%, i la inversió residencial un 13%.<ref>{{ref-web |url= http://www.pdf.lacaixa.comunicacions.com/de/cat/de12_cat.pdf|títol=Conseqüències econòmiques
dels cicles del preu de l’habitatge| consulta= |cognom=Aspachs-Bracons |nom= Oriol |coautors= |data=Febrer de 2009 |obra= | editor=lavanguardia.es}}</ref>
 
El [[2 d'abril]] de [[2007]] se'n produïa el primer avís: [[New Century Financial]], l'entitat amb més pes en la concessió d'hipoteques ''subprime'', reconeix formalment la seva suspensió de pagaments i se sotmet a un procés d'administració tutelada.<ref>[http://hemeroteca.lavanguardia.es/preview/2007/03/14/pagina-55/57145537/pdf.html?search=New%20Century%20Financial La Vanguardia 3 d'abril de 2007. La hipotecària New Century es declara en suspensió de pagaments]</ref> El [[16 d'agost]] de 2007, el principal banc hipotecari dels EUA, [[Countrywide Financial]], sucumbeix a la crisi. Encara que evitava ''in extremis'' la fallida després d'un préstec d'11.000 milions de dòlars concedit per diversos bancs, reconeix l'afectació i anuncia l'acomiadament de 12.000 dels seus treballadors.<ref>[http://paper.avui.cat/article/economia/98264/principal/banc/hipotecari/eua/sucumbeix/la/crisi.html Avui. El principal banc hipotecari dels EUA sucumbeix a la crisi]</ref>
 
El [[20 d'agost]], però, les males notícies saltaven a Europa i es feia públic el rescat del banc regional públic [[alemany]] [[Sachsen LB]] per part d'un grup de caixes d'estalvis per valor de 17.300 milions d'euros.<ref>{{ref-web |url= http://paper.avui.cat/article/economia/93086/caixes/alemanyes/rescaten/banc/sachsen.html|títol= Les caixes alemanyes rescaten el banc Sachsen| consulta= |cognom= |nom= |coautors= |data=21 d'agost de 2007 |obra= | editor=Avui}}</ref> També a l'agost es produïa el rescat del banc alemany [[IKB Deutsche Industriebank]] amb una injecció de 3.500 milions d'euros que, al final, va ser insuficient i que, el [[21 d'agost]] del 2008, era adquirit per la firma de capital privat [[Lone Star Funds|Lone Star Funds.]]. Però potser la fallida més dramàtica d'aquest període es produïa el [[13 de setembre]] del 2007, quan el [[Banc d'Anglaterra]] havia d'acudir al rescat del [[Northern Rock]], cinquè banc hipotecari del país, quan a les portes de les seves oficines es van formar cues de clients per retirar-ne els dipòsits.<ref name="Caixa convulsió"/>
 
Atès el caire que adoptaven els esdeveniments i per a evitar, en la mesura del possible, l'embargament de més habitatges, el [[10 d'octubre]] del 2007 el govern dels Estats Units i membres del sector financer van crear l'[[Hope Now Alliance]], un programa de renegociació d'hipoteques
* [[Crisi financera a Grècia en 2010|Crisi financera a Grècia de la dècada del 2000]].
* [[Crisi financera espanyola]].
* ''[[Finance Watch|Finance Watch.]].''
* [[Sobreacumulació]].
 
1.202.851

modificacions