Pla General d'Ordenació Urbana: diferència entre les revisions

El '''Pla General d'Ordenació Urbana''' (abreujat '''PGOU''') al [[País Valencià]] i les [[Illes Balears]] o, el seu equivalent a [[Catalunya]], el '''Pla d'ordenació urbanística municipal''' (abreujat '''POUM'''),<ref> [[Sociedad de Tasación.]], [http://www.stvalora.com/es/ext/pdf/informacion_mercado/cuadro_comparativo_legislacion_urbanistica_estatal_y_autonomica.pdf]</ref> és l'instrument de [[planejament urbanístic]] bàsic per a l'ordenació integral del [[territori]] d'un o diversos [[municipi]]s. D'acord amb la legislació d'Espanya i de les respectives [[Comunitat autònoma|Comunitats Autònomes]], té per objecte l'establiment de l'[[ordenació del territori]] planejant, definint el model d'utilització del sòl a llarg termini ([[model de ciutat]])<ref> Artícles 14 i 15 del «Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicací6n ds la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana»[http://www.boe.es/datos/pdfs/BOE/1978/221/R21592-21691.pdf] (RD 2159/1978, de 23 de junio.).</ref> que resulta de la ponderació qualitativa i quantitativa de les dades i conclusions dels estudis previs realitzats a l'efecte i de les diferents alternatives de planejament que s'hagin formulat.

 

 

#La [[classificació del sòl]] que vincula tot el del territori planejat amb un destí urbanístic bàsic així com amb el corresponent règim jurídic.

 

Dins del sistema de planejament previst per la Ley del Suelo de 1976, el PGOU és un pla originari, en el sentit que la seva formació no requereix l'existència prèvia d'un o altre instrument de planejament superior i és també un pla necessari en el sentit que sense ell no és possible el desenvolupament ple del planejament derivat successiu ni la realització basant-se en aquest de l'activitat urbanitzadora i edificatòria.<ref> Llibre citat d'Eduardo García de Enterría i Luciano Parejo Alonso. Cap. V, pag.: 256.</ref>

 

== Funcions principals del PGOU i/o del POUM ==