Emfiteusi: diferència entre les revisions

Contingut suprimit Contingut afegit
m Robot: Reemplaçament automàtic de text (- + )
Línia 2:
 
== Característiques ==
L'emfiteusi porta la divisió del domini entre el [[domini directe]] –el propietari del bé– i el [[domini útil]] –la persona que pren i usa la finca. El no pagament del cànon per part del titular del domini útil pot comportar la confiscació del bé per part del titular del domini directe.
 
A l'hora d'establir la cessió del dret d'ús es determina un cert període de temps –en molts casos perpetu– i la posada en valor, generalment agrària, de l'immoble. També es pot donar el cas que en finalitzar el contracte d'emfiteusi el domini directe (la propietat) passi a l'emfiteuta.