Bombolla immobiliària a Espanya
La Bombolla immobiliària a Espanya es defineix com la sobrevaloració dels actius immobiliaris iniciada el 1999 fins a l'actualitat, produïda per un període especulatiu i fomentada pels baixos tipus d'interès. Del 1999 al 2006, l'habitatge a Espanya va créixer de preu molt per sobre de l'Índex de Preus de Consum, mentre els tipus d'interès eren molt baixos. A partir del 2006, els tipus d'interès fixats pel Banc Central Europeu van començar a pujar, de manera que moltes famílies, que tenien contractada una hipoteca de tipus variable, van veure com havien de pagar a l'entorn de 200 euros més d'hipoteca. A això cal afegir-hi l'esgotament del mercat: el 2007 el temps de venda d'un immoble era molt més llarg que anys enrere i en alguns casos fins i tot va baixar un xic el preu de pisos i cases.
Vídeos modifica
-
La bombolla urbanística al País Valencià, conferència del professor Josep Lluís Miralles.
Enllaços externs modifica
- Banc d'Espanya, indicadors del mercat de l'habitatge Arxivat 2005-11-05 a Wayback Machine. (castellà)
- Ministeri d'Habitatge (castellà)
- Bombollaimmobiliaria.com Web sobre la bombolla immobiliària, en català, castellà i anglès.