Servitud: diferència entre les revisions

La '''servitud''' (del [[llatí]] ''iura praedorium'' o ''servitutes'') en [[dret romà]], és un [[dret real]] limitat regulat en el Capítol IV del Llibre Cinquè del Codi Civil Català (566-1 CCc i ss.). Es defineix com "''Un dret real limitat que grava parcialment una finca, que és la servent, en benefifi d'una altra, que és la dominant, i pot consistir en l'atorgament a aquesta d'un determinat ús de la finca servent o en una reducció de les facultats del titular o la titulara de la finca servent" (''566-1 CCc). Com a relacions d'ús, les servituds són drets fonamentalment solidaris i indivisibles, sent això últim el que ocasiona que la servitud romangui íntegre malgrat que qualsevol predi implicat es divideixi. A més, tampoc no hi ha la possibilitat d'una adquisició o extinció parcial.<ref>D'Ors, pàg. 265 - 266.</ref><ref>Betancourt, pàg. 347.</ref>. Les servituds, segons la regulació actual, només es poden adquirir mitjançant títol, otorgat de manera voluntària o forçada. Es prohibeix l'adquisició de servituds per usucapió (566-2.4 CCc) segut a la dificultat que suposaria diferenciar una hispotètica possessió ''ad usucapionem'' d'una mera tolerància del propietari de la finca.